長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司下屬單位長(cháng)沙長(cháng)房星昇置業(yè)有限公司對“長(cháng)房·星昇公館項目營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間軟裝及安裝工程”進(jìn)行庫內公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1.比選人：長(cháng)沙長(cháng)房星昇置業(yè)有限公司。
2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房•星昇公館項目營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間軟裝及安裝工程。
3.項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市星沙特立路與黃興大道東南角交匯處。
4.項目概況：長(cháng)房•星昇公館項目營(yíng)銷(xiāo)中心一層面積約714㎡，辦公區面積約640㎡，樣板房面積約740㎡（高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡，疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240）。
5．比選控制價(jià)：
（1）、競選總價(jià)范圍：277.8萬(wàn)元≤比選報價(jià)≤423.2萬(wàn)元。
（2）、競選人應分別注明營(yíng)銷(xiāo)中心和樣板間每平方米單價(jià)，由于施工工程進(jìn)度和技術(shù)要求，營(yíng)銷(xiāo)中心的燈具不包含在本次軟裝報價(jià)中，其中營(yíng)銷(xiāo)中心競選單價(jià)控制范圍為：1300元/㎡≤營(yíng)銷(xiāo)中心軟裝單價(jià)≤2300元/㎡；樣板房競選單價(jià)控制范圍為：2500元/㎡≤樣板房軟裝單價(jià)≤3500元/㎡。競選單價(jià)及競選總價(jià)低于或高于比選控制價(jià)區間作棄權處理。
6.比選范圍：包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)中心及樣板間的紡織物品、活動(dòng)家具、裝飾燈具、家電和飾品飾畫(huà)、地毯、擺飾等物件的設計、采購、安裝和擺放等，實(shí)際以合同簽訂內容為準。
7.計價(jià)方式及重要約定：本項目采用固定總價(jià)包干制，即為包設計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調、包稅金的合同總價(jià)包干形式。
8.服務(wù)期限：30日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準。此工期為所有物品訂貨、制作、運輸及擺放完成的絕對工期。
9、軟裝設計方案范圍：由于疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240硬裝設計未完成，本次軟裝設計比選方案僅含營(yíng)銷(xiāo)中心和高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡。
10.質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現行國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應進(jìn)行專(zhuān)項檢測達標。
（2）成品保護要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項目全部家具、擺件擺放完畢并驗收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計算，國家有關(guān)法律、法規另有較嚴規定的，按較嚴的規定執行。
11.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。
二、資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；
2、競選人應屬于長(cháng)房集團營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商信息庫軟裝設計類(lèi)名錄中服務(wù)商，在比選公告規定時(shí)間內獲取比選文件的競選人，可參加比選；
3、競選人近三年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)具有單項合同總額為120萬(wàn)及以上的軟裝飾設計采購及安裝項目；類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；
4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效；
5、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請2019年12月 16日至2019年12月18日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在天鑒國際工程管理有限公司（長(cháng)沙市雨花區金海路128號長(cháng)沙國際研創(chuàng )中心A6棟）持法定代表人身份證明或授權委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證購買(mǎi)比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、參選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2019年 12 月 18 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、參選截止：2019年 12 月18 日 17 時(shí)止。
2、確認函遞交時(shí)間截止：2019年 12 月18 日 17 時(shí)止。
3、確認函遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區金海路128號國際研創(chuàng )中心A6棟（天鑒國際工程管理有限公司）或以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時(shí)間：2019年 12月 20 日 10 時(shí)。
5、比選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙長(cháng)房星昇置業(yè)有限公司（長(cháng)沙市芙蓉區沙灣路1688號長(cháng)房白沙灣尚城酒店17樓會(huì )議室）。
6、法人代表攜法人代表證明書(shū)或授權代表攜授權委托書(shū)、本人身份證、《參選承諾書(shū)》準時(shí)參加比選會(huì )，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)
六、監督部門(mén)
本次庫內公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長(cháng)沙長(cháng)房星昇置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：湖南省長(cháng)沙市芙蓉區長(cháng)房白沙灣小區1#1607室營(yíng)銷(xiāo)部（尚城酒店16樓）
聯(lián) 系 人：胡小衡
聯(lián)系電話(huà)：13319530331
比選代理機構：天鑒國際工程管理有限公司
地 址：長(cháng)沙市雨花區金海路128號國際研創(chuàng )中心A6棟郵 編：410114
電 話(huà)：15367815151
聯(lián) 系 人：黃蓉、李瑜
