長(cháng)沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)房集團”）下屬單位湖南國廣置業(yè)有限公司對“長(cháng)房淺山時(shí)光售樓部和樣板房軟裝采購”進(jìn)行集團官網(wǎng)公開(kāi)比選，現發(fā)布公告，邀請符合條件的單位參與比選。

一、工程概況

1.比選人：湖南國廣置業(yè)有限公司

2.項目名稱(chēng)：長(cháng)房淺山時(shí)光售樓部和樣板房軟裝采購

3.項目地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區雙塘路與林科路交匯處西南角。

4.項目概況：長(cháng)房淺山時(shí)光項目容積率2.5，總建面約107779㎡，其中住宅建面約83047㎡，商業(yè)建面約1520㎡，總戶(hù)數582戶(hù)。本次軟裝采購范圍共1114㎡，范圍明細如下：①營(yíng)銷(xiāo)中心一樓554㎡；②樣板間297㎡（含合用前室）；③公區造景263㎡（樓梯間、樣板房看房通道、公區造景）。

5．比選控制價(jià)：175萬(wàn)元≤比選報價(jià)＜200萬(wàn)元；

①其中營(yíng)銷(xiāo)中心競選單價(jià)控制范圍為：1800元/㎡≤營(yíng)銷(xiāo)中心軟裝單價(jià)＜2000元/㎡；

②其中樣板房競選單價(jià)控制范圍為：2200元/㎡≤樣板房軟裝單價(jià)＜2500元/㎡；

③其中公區及造景競選總價(jià)包干價(jià)控制范圍為：10萬(wàn)元≤公區造景總價(jià)≤15萬(wàn)元；

6.比選范圍：擬采購長(cháng)房淺山時(shí)光項目售樓部和樣板房軟裝，負責項目售樓部及樣板間軟裝設計概念方案、深化方案、擴初、效果圖、施工圖，軟裝物品（家具、燈具、地毯、掛畫(huà)、飾品、窗簾等）的采購、定制、運輸、安裝、驗收及保修等。

7.計價(jià)方式及重要約定：本項目采用綜合單價(jià)包干制，即為包設計、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調、包稅金的合同單價(jià)包干形式，含稅金。

8.服務(wù)期限： 45日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準。此工期為所有物品訂貨、制作、運輸及擺放完成的絕對工期。

9.質(zhì)量要求：

（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現行國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規范及質(zhì)量驗收評定標準，一次驗收質(zhì)量達到合格等級。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應進(jìn)行專(zhuān)項檢測達標。

（2）成品保護要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護。

（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項目全部家具、擺件擺放完畢并驗收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計算，國家有關(guān)法律、法規另有較嚴規定的，按較嚴的規定執行。

10.資金來(lái)源：國有企業(yè)資金。

二、競選人資格要求

1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內；具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信企業(yè)或企業(yè)法人失信被執行人名單；

2、競選人服務(wù)過(guò)一線(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)商，近2年(比選截止時(shí)間前24個(gè)月內為有效）具有單項合同總額為100萬(wàn)及以上的軟裝采購及安裝項目案例不少于3個(gè)，類(lèi)似業(yè)績(jì)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

3、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關(guān)競選均無(wú)效；

4、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

三、評審辦法：本項目采用綜合評比法。

四、競選保證金：本項目不做要求。

五、比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

1、請于 2023年 6 月 8 日至2023年 6 月  11 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在新泉工程咨詢(xún)有限公司1918室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓）持法定代表人身份證明原件或授權委托書(shū)原件、個(gè)人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。

2、競選人若對比選文件有任何疑問(wèn)，請于 2023年 6 月 12  日17:00時(shí)前 (含)以書(shū)面形式加蓋競選單位公章傳真至比選代理公司。

3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有競選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有競選人關(guān)注。

六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競選文件遞交截止時(shí)間（即比選時(shí)間，下同）：2023年 6 月 16 日9:30整（北京時(shí)間）；

2、競選文件遞交地點(diǎn)（即比選地點(diǎn)，下同）：新泉工程咨詢(xún)有限公司1919會(huì )議室（長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓）。

3、逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。

4、召開(kāi)比選會(huì )議時(shí)，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書(shū)原件、本人身份證原件）、競選文件準時(shí)參加。比選方代表在比選現場(chǎng)進(jìn)行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場(chǎng)退回其競選文件。

七、發(fā)布公告的媒介：長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng) 

八、監督部門(mén)

本次集團官網(wǎng)公開(kāi)比選項目由長(cháng)沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯(lián)系方式

比 選 人：湖南國廣置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系電話(huà)：18874783644

代理機構：新泉工程咨詢(xún)有限公司

地    址：長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟19樓

聯(lián) 系 人：易先生、盧女士

聯(lián)系電話(huà)：0731-85226831