長(cháng)沙長(cháng)房地鐵置業(yè)有限公司對長(cháng)房嶺秀時(shí)代項目一期已推未售車(chē)位銷(xiāo)售代理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱(chēng)及地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市雨花區荷葉沖路56號長(cháng)房嶺秀時(shí)代項目

1.2項目基本情況：長(cháng)房嶺秀時(shí)代項目位于長(cháng)沙市雨花區荷葉沖路56號。項目一期共計車(chē)位1457個(gè)，于2023年5月13日進(jìn)行首次推售，截止2024年8月20日，去化281個(gè)，整體去化率19%，剩余1176個(gè)。

1.3標段劃分：/

1.4采購范圍：長(cháng)房嶺秀時(shí)代項目一期已推未售車(chē)位的銷(xiāo)售代理服務(wù)

1.5采購控制價(jià)：采購控制價(jià)在30萬(wàn)元以?xún)?，具體結算金額以實(shí)際成交后傭金結算為準。

單季度銷(xiāo)售車(chē)位50個(gè)（含50個(gè)）以下，傭金按6000元/個(gè)結算；

單季度銷(xiāo)售車(chē)位50個(gè)以上，傭金按跳點(diǎn)傭金7000元/個(gè)結算（以上按通跳原則計提傭金）。

單月度結算按6000元/個(gè)進(jìn)行結算，完成單季度考核目標后，進(jìn)行相應跳點(diǎn)傭金補差；

1.6其他要求：無(wú)

二、競選人資格要求

2.1 服務(wù)商須具有獨立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照處于有效期內，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理相關(guān)業(yè)務(wù)；

2.2 服務(wù)商需有長(cháng)沙市房地產(chǎn)車(chē)位代理經(jīng)驗，優(yōu)先考慮服務(wù)過(guò)周邊項目的單位；

2.3 服務(wù)商配備至少3名銷(xiāo)售人員至現場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售；

2.4 服務(wù)商應符合市場(chǎng)行為規范，在房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售代理業(yè)界具有良好口碑。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為：對參選人公司營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證復印件、過(guò)往車(chē)位銷(xiāo)售代理業(yè)績(jì)等資料進(jìn)行審核。

四、競選保證金：無(wú)

五、采購文件的獲取

5.1請于2024年11月8日至長(cháng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心3樓領(lǐng)取采購比選文件；

六、競選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 競選文件遞交截止時(shí)間：2024年11月8日

6.2 競選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心3樓

6.3 逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的競選文件，采購人不予受理。

七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

無(wú)

八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標時(shí)間：2024年11月12日下午14：30

8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：長(cháng)房嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心3樓會(huì )議室內

九、監督部門(mén)

本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部(巡查辦)的監督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：長(cháng)沙長(cháng)房地鐵置業(yè)有限公司

地    址：湖南省長(cháng)沙市雨花區荷葉沖路56號長(cháng)房嶺秀時(shí)代項目

聯(lián) 系 人：張淼

聯(lián)系電話(huà)：18627559266