長(cháng)沙市建設發(fā)展置業(yè)有限公司對長(cháng)房•欣望府項目一期二標段造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)(過(guò)程審核和結算審核)項目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合資格條件的競選人參與比選活動(dòng)。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)房•欣望府項目一期二標段造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)(過(guò)程審核和結算審核)

項目地點(diǎn)：望城區高塘嶺街道雷鋒大道與望府東路東北角。

1.2項目基本情況：長(cháng)房•欣望府項目位于望城區高塘嶺街道雷鋒大道與望府東路東北角。分為三個(gè)標段開(kāi)發(fā)，其中，一期二標段主要建設內容包含13棟住宅及配套用房，總建筑面積112237.21㎡。

1.3標段劃分：一個(gè)標段

1.4采購范圍：長(cháng)房•欣望府項目一期二標段造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)(過(guò)程審核和結算審核)，包括但不限于土方工程、樁基工程、主體建筑工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程、智能化工程、園林景觀(guān)工程、入戶(hù)大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、營(yíng)銷(xiāo)中心精裝修工程、展示區樣板房土建工程及二次裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車(chē)庫防水工程、鋁合金門(mén)窗及入戶(hù)門(mén)工程、空調百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、室外排水工程、室外鋼構雨棚、消防工程、供配電工程、供水工程、暖通工程、電梯設備采購及安裝工程、人防設備采購及安裝工程、車(chē)庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車(chē)庫交通標示工程、片區支路工程等施工階段的變更簽證過(guò)程配合及審核、進(jìn)度款及結算款的審核、結算審核及對審工作、過(guò)程成本及動(dòng)態(tài)成本分析、目前暫未出圖部分的工程預算編制、項目成本結算、項目成本后評估等。

1、工程結算審核工作內容：

（1）審核結算編制依據的有效性和適用性；

（2）審核工程結算依據的完備性；

（3）分析施工合同，審核結算方法的適用性；

（4）對照竣工圖，審核工程量清單項目完整性；

（5）進(jìn)行工程計量，審核工程量的準確性；

（6）進(jìn)行工程計價(jià)，審核工程計價(jià)的合理性；

（7）審核新增項目綜合單價(jià)分析的合理性；

（8）審核簽證、索賠、變更等造價(jià)的合理性；

（9）進(jìn)度款及結算款的審核；

（10）審核發(fā)現的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對，確定正確數據，并調整核對后工程量及造價(jià)；

（11） 出具審核報告書(shū)；

（12）審查及分析主要工程經(jīng)濟指標；

（13） 對工程造價(jià)管理提出建議；

（14）其他委托方要求完成的工作任務(wù)。

1.5服務(wù)期限：甲方要求進(jìn)場(chǎng)日至項目建筑工程竣工驗收備案后且完成所有工程項目結算審計，以最終完成造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的各項內容為準。如果計劃服務(wù)時(shí)間與實(shí)際服務(wù)時(shí)間不一致，應按甲方要求及合同目的適時(shí)調整服務(wù)時(shí)間及工作進(jìn)度。

1.6采購控制價(jià)：720227.18元

二、競選人資格要求