湖南中譽(yù)杰森項目管理有限公司受長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司委托，對長(cháng)房物業(yè)2025年第二批清潔消殺服務(wù)外包項目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目基本情況：

1.1項目名稱(chēng)：長(cháng)房物業(yè)2025年第二批清潔消殺服務(wù)外包項目

1.2服務(wù)內容：半島藍灣、南屏錦源、淺山時(shí)光住宅、淺山時(shí)光營(yíng)銷(xiāo)中心、星城天地、星城天地營(yíng)銷(xiāo)中心、天心區人民法院、麓景路辦公區、蓉苑、嶺秀時(shí)代、嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心、芙蓉城、長(cháng)房國際大廈（含特約清潔）、君悅公館、君悅公館營(yíng)銷(xiāo)中心、湘江府、湘江府營(yíng)銷(xiāo)中心、明宸商業(yè)廣場(chǎng)、合鑫苑、金溪灣、西城灣、時(shí)代城住宅、時(shí)代城商業(yè)（含特約清潔）、時(shí)代小鎮、云公館、云尚公館、云時(shí)代、梅溪香山、星瓏灣、武陵府、柳葉湖金色曉島、柳葉湖金色曉島營(yíng)銷(xiāo)中心、寧城府、寧城府營(yíng)銷(xiāo)中心、寧都公館、寧都公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧州府、寧州府營(yíng)銷(xiāo)中心、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、銀杉里、八方一期項目室內外公共區域及地下停車(chē)場(chǎng)、辦公室、路面、廣場(chǎng)、園林綠化區、電梯間、公共衛生間、溝渠井蓋、各類(lèi)通道、管道、連廊、屋面以及紅線(xiàn)范圍內一切公共區域及公共設施與紅線(xiàn)外周邊市政道路、綠化帶等紅線(xiàn)范圍內的公共區域的清潔工作及垃圾分揀工作。

1.3標段劃分：本項目共劃分為四個(gè)標段，其中一標段服務(wù)范圍：半島藍灣、南屏錦源、淺山時(shí)光住宅、淺山時(shí)光營(yíng)銷(xiāo)中心、星城天地、星城天地營(yíng)銷(xiāo)中心、天心區人民法院、麓景路辦公區；二標段服務(wù)范圍：蓉苑、嶺秀時(shí)代、嶺秀時(shí)代營(yíng)銷(xiāo)中心、芙蓉城、長(cháng)房國際大廈、君悅公館、君悅公館營(yíng)銷(xiāo)中心、湘江府、湘江府營(yíng)銷(xiāo)中心、明宸商業(yè)廣場(chǎng)、合鑫苑；三標段服務(wù)范圍：金溪灣、西城灣、時(shí)代城住宅、時(shí)代城商業(yè)、時(shí)代小鎮、云公館、云尚公館、云時(shí)代、梅溪香山；四標段服務(wù)范圍為：星瓏灣、武陵府、柳葉湖金色曉島、柳葉湖金色曉島營(yíng)銷(xiāo)中心、寧城府、寧城府營(yíng)銷(xiāo)中心、寧都公館、寧都公館營(yíng)銷(xiāo)中心、寧州府、寧州府營(yíng)銷(xiāo)中心、萬(wàn)樓公館營(yíng)銷(xiāo)中心、銀杉里、八方一期。

1.4比選服務(wù)期限：1年（嶺秀時(shí)代19個(gè)月）。服務(wù)期屆滿(mǎn)前，如果采購人對中選人服務(wù)綜合履約評價(jià)分值在90分（含）以上，雙方協(xié)商一致可再行續簽。

1.5控制價(jià)：21030377.04 元，其中：一標段4410072元；二標段5162166元；三標段5894928元；四標段5563211.04元。

1.6中選原則：同一比選響應人可以同時(shí)參加本項目四個(gè)標段的比選，但只允許中選其中一個(gè)標段。若同一比選響應人同時(shí)在兩個(gè)或以上標段排名第一，則選取金額最大的標段確定為中選人，其他標段由排名第二的中選候選人遞補，以此類(lèi)推。

二、比選響應人資格要求

2.1比選響應人為在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。

2.2比選響應人近3年（以比選截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承接過(guò)一個(gè)住宅項目和一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)中心（或寫(xiě)字樓）清潔服務(wù)項目業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

2.3比選響應人在采購人處承接的總面積不超過(guò)采購人實(shí)管面積的50%。

2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。

2.5與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

2.6比選響應人必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

2.7本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

2.8被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。

2.9無(wú)其他明文禁止參與比選響應的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、比選保證金：

本項目不設比選保證金。

五、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件或授權委托人持授權委托書(shū)掃描件（附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執照掃描件。于2025年4月21日至2025年4月24日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），14:00時(shí)至17:00時(shí)，將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至招標代理單位聯(lián)系郵箱2130951914@qq.com，獲取比選文件，比選文件售價(jià)400元/份（售后不退）。

備注：（1）比選響應人提交資料中的項目名稱(chēng)須明確所投項目標段，比選文件費按所投項目標段分別收取。（2）發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權委托人聯(lián)系電話(huà)。

六、比選響應文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1比選響應文件遞交截止時(shí)間：2025年5月7日10時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.2比選響應文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710。

6.3逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的報價(jià)文件，采購人不予受理。

七、現場(chǎng)踏勘及答疑

本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑

八、比選時(shí)間、地點(diǎn)

8.1比選時(shí)間：2025年5月7日10時(shí)00分（北京時(shí)間）；

8.2比選地點(diǎn)：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710。

九、監督部門(mén)

本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）的監督。

十、聯(lián)系方式

采  購  人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話(huà)：18108443885

采購代理機構：湖南中譽(yù)杰森項目管理有限公司 

地址：長(cháng)沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長(cháng)海中心B1棟7樓708、709、710

聯(lián) 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-85718371、13787268883（吳先生）、15399907099（謝先生）