長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司擬對長(cháng)房視谷中心電梯日常維護保養服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)比選，歡迎符合要求的單位參加。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱(chēng)及地點(diǎn)：長(cháng)房視谷中心電梯日常維護保養服務(wù)項目

1.2項目基本情況：視谷中心位于長(cháng)沙市開(kāi)福區鴨子鋪路46號，總建筑面積約為25萬(wàn)㎡，分2期交付:其中一期于2022年5月交付A棟+演播廳，直梯17臺;二期于2023年6月交付棟B棟、C棟+商業(yè)，直梯25臺;扶梯2臺；合計42臺直梯，2臺扶梯。

1.3標段劃分：一個(gè)標段

1.4采購范圍：長(cháng)房視谷中心電梯提供維保服務(wù)。

1.5采購控制價(jià)（含稅）：191280元。

二、資格要求

2.1 具有獨立法人資格或獨立承擔民事責任能力，且營(yíng)業(yè)執照處于有效期，由分公司投標的，需有總公司授權。

2.2 具備相關(guān)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證》（含乘客電梯 A2 級及以上等級）；或《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（電梯制造（含安裝、修理、改造）或電梯安裝（含修理）（含曳引驅動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）>2.5m/s。），證書(shū)須處于有效期內。

2.3 比選響應人近3年（以比選響應截止時(shí)間前36個(gè)月內為有效）至少承接過(guò)一個(gè)合同期限一年及以上超高層寫(xiě)字樓電梯維保服務(wù)項目業(yè)績(jì)（須提供合同復印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

2.4 比選響應人在采購人處承接的總面積不超過(guò)采購人實(shí)管面積的50%。

2.5 比選響應人近3年無(wú)重大違法記錄及行業(yè)處罰。

2.6 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目比選。

2.7 與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

2.8 本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

2.9 被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的比選活動(dòng)。

2.10 無(wú)其他明文禁止參與比選響應的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、比選保證金

本項目不設比選保證金。

五、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應人，于2025年5月16日至2025年5月19日，上午9時(shí)至12時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午15時(shí)至17時(shí)，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權委托人持授權委托書(shū)掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購人聯(lián)系郵箱1667583774@qq.com，獲取采購文件。

備注：發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權委托人聯(lián)系電話(huà)。

六、比選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 比選文件遞交截止時(shí)間：2025年5月23日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

6.2 比選文件遞交地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會(huì )議室；

6.3 逾期送達或未送達指定地點(diǎn)或未密封的比選文件，采購人不予受理。

七、現場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項目不組織現場(chǎng)踏勘及答疑。

八、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年5月23日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

8.2 開(kāi)標地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會(huì )議室；

九、監督部門(mén)

本次采購接受長(cháng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）的監督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：長(cháng)沙市長(cháng)房物業(yè)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市芙蓉區瀏正街39號

聯(lián) 系 人：丑女士

聯(lián)系電話(huà)：13333600453